Waarom je in 2035 nog steeds een hypotheekadviseur wilt

Vroeger betekende 'onafhankelijk' vaak alleen dat een adviseur meerdere banken kon aanbieden. Strengere regels rond beloning hebben dat veranderd: een goede adviseur verdient niet meer aan een bepaalde bank, maar aan jou.

Vraag daarom altijd hoe je adviseur betaald wordt. Een vast tarief vooraf is een goed teken. Twijfel je? Dan zie je in het register van de AFM of iemand überhaupt een vergunning heeft.

Een adviesgesprek kost al gauw zo'n €2.000 tot €3.000, afhankelijk van hoe ingewikkeld je situatie is. Dat bedrag moet zich terugbetalen, bijvoorbeeld door een lagere rente, betere voorwaarden of simpelweg uren die je zelf niet kwijt bent aan uitzoekwerk. De regels waar adviseurs aan moeten voldoen, staan uitgelegd op rijksoverheid.nl.

Ben je zzp'er, ga je scheiden, heb je een erfenis of kom je uit het buitenland? Dan loop je met een standaard online formulier al snel vast. Juist hier maakt een ervaren adviseur het verschil.

Je leven verandert: kinderen, een nieuwe baan, een verbouwing. Een adviseur die af en toe met je meekijkt, ziet op tijd wanneer oversluiten of extra aflossen slim is. Of extra aflossen voor jou loont, hangt ook af van de hypotheekrenteaftrek — die loopt bij hypotheken na 2013 stap voor stap terug.

Misschien wel het belangrijkste: weten dat iemand alles heeft nagelopen. Die zekerheid is moeilijk in euro's uit te drukken, maar wel heel veel waard. En loopt het toch mis, dan helpt ConsuWijzer je gratis op weg en kun je een oneerlijke behandeling melden bij de AFM.